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住宅性能評価

日本住宅性能表示基準に従い、10項目の性能をランクや数値等により表示します。

  • ・それぞれの住宅の性能を共通の基準で比較できます。
  • ・第三者機関(登録住宅性能評価機関)が住宅の性能評価をおこないます。
  • ・「設計住宅性能評価書」を添付して契約を交わした場合、そこに記載された性能が契 約内容として保証されます。
  • ・トラブルが発生したとき紛争処理機関を手軽に利用できます。
構造の安全性
(地震や台風に対する強さ)
地震の揺れや台風による強風などで力が加わった時の建物の強さ(揺れにくさや損傷の生じにくさ)を表示します。 構造の安全性
音環境に関する性能
(室内外からの騒音に対する遮音性)
外部に面する窓からの騒音の新入を防ぐ性能や共同住宅等においては上下階、隣接住戸間の遮音性能を表示します。 音環境に関する性能
空気環境に関する性能
(室内空気のきれいさ)
床や壁、造付け家具などに使われる特定された建材から放散されるホルムアルデヒドの量や、どのような換気設備・換気方法を備えているのかなど。住まいの健康面における安全性の高さを表示します。 空気環境に関する性能
劣化の軽減性能
(老朽化に対する対策)
コンクリートの劣化・木材の腐蝕を防ぐ防湿・防腐・防蟻処理や、鉄部の防錆処理の実地など、より長く快適に暮らせるように、建物の劣化を起きにくくする性能を表示します。 劣化の軽減性能
火災時の安全性能
(火災感知のしやすさ、燃えにくさ)
感知器の設置によって火災を早く知るための対策を施しているか、隣家からのもらい火に対する備えはどうか、など。火災から人命や財産を守り、被害を最小限に抑えるための性能を表示します。 火災時の安全性能
光・視環境に関する性能
(室内の明るさを確保するための対策)
建物の床面に対する開口部(窓など)の面積の割合などを、数値によって表示します。 光・視環境に関する性能
温熱環境に関する性能
(省エネルギー性能)
建物のどこの部分にどのような断熱材を使用しているのか、使われている窓やドアの気密性能や断熱性能はどうか、などその建物がどの程度暖冷房のムダを抑え、省エネルギー効果を発揮するのかを表示します。 温熱環境に関する性能
高齢者配慮に関する性能
(加齢などに対する対策)
段差のない床や緩やかな階段の設置、トイレ、浴室、玄関などに手摺りがあるかなど加齢に伴って身体能力が低下しても快適に安全に生活できるよう、どの程度工夫されているのかを表示します。 高齢者配慮に関する性能
防犯対策に関する性能
(開口部の侵入防止対策)
住宅の開口部を外部からの接近のしやすさに応じてグループ化し、各グループに属する開口部について、防犯建物部品を使用しているか否かを階ごとに表示します。 防犯対策に関する性能
維持管理に関する性能
(配管の点検・補修のしやすさ)
給排水管、ガス管等の日常補修が容易に出来るよう、掃除口や点検口が設けられているか、など、長く住むほど大切なポイントとなる配管の維持管理のしやすさを表示します。 維持管理に関する性能

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業務内容

これまでの評価実績 ここをクリックしてください
リンク先↓
http://www.hyoukakyoukai.or.jp/teikyo_joho/jisseki_disp.php?T=1
登録を行っている評価員の
人数
9名
評価の業務を行う部門の
専任の管理者の氏名
株式会社愛知建築センター 評価部長 河合 慎一
登録を行った年月日 平成22年7月1日
規則第17条で定める掲示の記載事項 登録の
区分
法第7条第2項第1号から第3号までに掲げる住宅に係る施行規則
第9条第1号から第2号までに掲げる区分
登録番号 中部地方整備局長 11
登録有効期間 平成27年7月1日から平成32年6月30日
機関名称 株式会社愛知建築センター
代表者の氏名 代表取締役 鳥居 敏夫
主たる事務所の所在地 (電話番号) 愛知県安城市横山町浜畔上26番地1
(0566‐71‐3567)
実施する住宅性能評価の種類 設計住宅性能評価
建設住宅性能評価
実施する住宅の
種類
新築の住宅
業務を
行う区域
愛知県全域

業務規定業務約款

外部リンク

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